开发区总公司学习实践科学发展观的调研报告

  十七年来,开发区先后进行了两期共15平方公里的开发建设,目前开发区的土地存量已经很少,可出让地块大都是一些零散地块,根本无法承接大规模、高质量的投资。为加快xx新城建设,拓展xx开发区发展空间,必须加快开发三期。

  经全面回顾梳理,我们认为,开发区在不同的历史条件下,开发模式和开发思路经历了一个逐步提升的过程。其中,一期“滚动式”开发,总思路为“着眼长远,适当超前,综合起步,滚动开发”;二期“整体式”开发,总思路是“超前建设,全面接轨,聚集优势,持续发展”。在开发区总公司历任领导班子和全体员工的努力下,xx开发区取得了丰硕的发展成果。主要表现为引资超过300亿元,引进企业700余家,形成了电子信息、生物医药、新型建材、机械制造、汽车及零部件五大主导产业,税收占全区总量的一半以上,吸纳直接就业近6万人,成为全区经济的龙头和主发动机。但同时开发区也存在亟需解决的突出问题,一是两期开发建设都走在了周边开发区的前面,并取得了比较优势,而当前各开发区都在积极探索新的发展途径,我们也应按照率先发展的要求,主动转变思路,继续谋求在竞争中抢占先机;二是前两期开发建设中的产业特色不鲜明、产业集聚度不高的问题越来越明显;三是按照以人为本的要求,开发区服务功能还不够完善,吸引人才、留住人才的能力还不强。以上问题都需要在三期开发建设中予以解决。

  因此,我们认为当前xx开发区又走到了发展的新起点,即按照科学发展观的要求搞好三期规划和开发建设。三期位于xx新城的西北部,规划总面积31.3平方公里。其中,产业区占地13.5平方公里,将建成为京津之间重要的现代制造业、高新技术产业和高层次服务业聚集地;功能服务及居住区占地17.8平方公里,将为新城和开发区发展提供更强有力的服务支撑。三期开发需搬迁徐官屯街道和东蒲洼街道的16个行政村,共5691户,17794口人,企业94个。

  通过全面分析当前面临的形势,我们认为要使xx开发区取得竞争优势,使宝贵资源在近期、远期都能获得最大收益,就必须在三期的规划和开发建设中贯彻落实科学发展观,特别是要创新发展思路。首先,必须确定好三期的产业发展特色,以特色求发展,避免与周边开发区的恶性竞争。多年来,以众多开发区为主要支撑节点的京津制造业聚集区已经形成,项目主动聚集的趋势越来越明显。在此形势下,一方面各开发区之间基础设施和功能环境建设水平差距缩小,招商竞争特别是对优质项目的竞争日趋激烈。另一方面,各开发区产业发展基础差异日渐显现,区域内大的产业分工格局下大形成,特色产业区发展的条件越来越成熟。在三期开发建设中,我们必须先明确三期产业发展方向和特色,并据此确定规划区内各地块的功能定位。第二,在规划和建设中强化对特定产业发展的支撑能力,为其量身定做环境,使每一分投入都发挥其最大效益。第三,在招商中加强“精细化营销”。即以打造特定产业高地为目标,有针对性地引进企业龙头,以高门槛筛选出高质量项目,确保产业竞争力。第四,加强统筹协调,促进各方面工作科学发展。要理顺现有产业、企业与下步要发展产业的关系,做到相互支撑、相互促进;要理顺产业发展与环境建设的关系,提高投入的科学性、实效性;要理顺企业发展与人才引进、培养的关系,提供工作、生活、学习、休闲等功能完善的环境,调动人的积极性、创造性,增强发展的原动力。

  基于以上考虑,我们把xx开发区三期的发展模式定为“模块式”,总思路是“突出特色,明确功能,抢占高点,科学发展”。三期的开发建设主要包括三个重点区域,即三个功能各异的模块:

  1、三期(西区)——先进制造业聚集区

  三期西区北至龙凤新河,南至福源道,东至南东路,西至高王路,总规划面积7.9平方公里,将主要发展以高新技术为支撑的先进制造业,重点包括装备制造、环保节能产品等。

  西区规划思路:一是落实城市总体规划和新城规划,依托开发区的产业用地,保障经济、社会、人口与环境的均衡,促进建设和谐有序发展,带动经济全面发展。二是分解落实新城规划的功能定位、建设规模、公共设施安排等规划内容,有重点的进行控制性详细规划的编制。三是建立高效、便捷的城市支撑体系,建设以公共交通为主导的高标准、现代化综合交通体系,按照适度超前,优先发展的原则,建设高效、安全的现代化市政基础设施体系。

  西区开发建设目标:突出一个“转”字,即突破工业区的一般定式,实现由高技术产业装备园区向综合性高技术产业园区转型,由生产基地向生产与服务并重型的城区转变,由引进技术向内生技术型高技术产业园区转化。要深入贯彻“以人为本”思想,兼顾经济、社会、生态等方面效益,高起点规划、高水平建设、高强度投入、高效能管理,继续在规划建设、综合配套功能等方面引领xx新城发展。

  西区规划六个产业园区:起步区为综合产业园区;依据主导产业划定电子信息、生物制药、装备制造、新材料四个产业园;为应对未来发展不确定性,设立新型产业园,使规划保有一定弹性。

  西区近期开发建设计划:20xx年底前完成土地征转工作,确定控制性详细规划和开发步骤,20xx年3月底前确定2.4平方公里起步区的修建性详细规划,并完成主要基础设施的专业施工设计,4月底前进场施工,上半年具备土地出让条件。年内完成起步区内110千伏变电站建设、电力线缆铺设架空以及路灯安装等工程,以及供热站点和管网建设。

  2、三期(北区)——高端物流服务功能区

  三期北区北至龙凤新河,南至京津塘高速公路,东至103国道,总规划面积为5.4平方公里。北区由物流区和高等教育及科技研发区两部分组成,规划范围以翠亨路为界,东侧为国际保税物流区,西侧为高等教育及科技研发区。

  其中,物流区的产业定位为保税物流和特色物流,将以现有公共型保税仓库和出口监管仓库起步,滚动发展保税物流业务,同时大力发展特色物流服务,建成立足天津、服务京冀、辐射环渤海的综合商贸物流基地。物流区规划五个区域,其中保税物流区主要用于开展保税仓储、国际配送、进出口贸易和转口贸易业务,使其具备口岸功能;普通物流区为综合性的普能货物商贸物流节点,在功能上是保税商贸物流的有益补充;出口加工区用于进行符合海关规定的分拨、包装等简单增值加工;商务服务区提供住宿、餐饮等服务;综合办公区主要设置政府职能部门、海关、“三检”等管理机构联合办公场所。

  高等教育区引进建设一所综合类大学和一处综合性教育培训机构,就近为开发区发展提供教育服务支撑。区域内将主要建设教学楼、行政楼、实验室、科研楼、图书馆、网络中心、会堂、体育场馆、产学研应用实习基地、校董及专家办公楼和住宿楼、学生宿舍楼、餐饮综合楼、综合体育馆、医疗保健楼等功能设施。

  北区近期开发建设计划:20xx年底前完成土地征转工作,20xx年3月底基础设施前进场施工,年内完成主要基础设施建设。

  3、软体区——生产型服务业功能区

  软体区位于现有一、二期之间,北至

  广源道,南至福源道,东至泉旺北路,西至翠亨路,总规划面积1.25平方公里。

  为保证软体区规划的质量,我们先后调研了北京总部基地、中关村软件园、上海浦东软件园、华中科技大创新科学园等类似园区。在深入研究自身条件的基础上,充分借鉴各地成功经验,确定了软体区的发展目标定位及具体发展职能。要将软体区建成全区产业基地的服务中心——成为xx高端产业的核心区域,成为集高新技术研发、金融服务、软件信息咨询、服务外包产业、专家公寓等职能为一体的综合软体园区,未来发展成为京津地区乃至全国重要的高科技软体园。

  软体区要通过创造优美而独具特色的园区环境,为软体区未来的发展提供良好的基础,同时提供多组团布局,使之能够应对开发需求以及发展变化。总体思路是:一轴一心六组团,“一轴”即科技生态轴,“一心”即中心服务区,“六组团”,即企业总部组团、商务酒店组团、BPO组团、商务综合组团、住宅组团和中心服务区。

  近期开发建设计划是,20xx年底前确定控制性详细规划和开发步骤,20xx年2月底前确定修建性详细规划,并完成主要基础设施专业施工设计,3月份进场施工,年内完成基础设施建设,启动部分功能区域建设。

《开发区总公司学习实践科学发展观的调研报告.doc》

下载本文的Word格式文档,以方便收藏与打印。

初中班主任育人心得【5篇】

班主任工作必须从每件平凡而细小的事情做起,充分发挥自己的模范带头作用。只有这样,才能把孩子们带好,把自己的本职工作做好。下面是由小编带来的有关班主任工作心得体会5篇,以方便大家借鉴学习。 班主任工作心得体会1 班主任工作给我的最大的感受是:班

观影《英雄儿女》抗美援朝纪录片个人心得体会【5篇】

《英雄儿女》抗美援朝纪录片,抗美援朝战事一场难以忘却的战事,是一场战强敌、驱恶魔的生死大搏斗!是一场百万中华优秀子孙再次涌现豪迈气概的英雄赞歌与神圣洗礼!下面是由小编带来的有关《英雄儿女》抗美援朝纪录片观后感5篇,以方便大家借鉴学习。 《英雄

观看《英雄儿女》抗美援朝纪录片学习英雄事迹心得体会

抗美援朝战争取得的伟大胜利,极大地鼓舞了世界上被压迫人民争取国家独立和民族解放的勇气,极大地增强了广大弱小国家摆脱大国压迫与控制的信心。下面是由小编带来的有关《英雄儿女》抗美援朝纪录片观后感5篇,以方便大家借鉴学习。 《英雄儿女》抗美援朝纪

2020班主任年末工作总结【5篇】

有很多同学觉得班主任管的太多,但是同学们不知道的是,这是班主任的责任和义务,也是对同学们的关心和重视。下面是由小编带来的有关班主任工作心得体会5篇,以方便大家借鉴学习。 班主任工作心得体会1 我今年带的是由原初二年级的四个班打乱后重新分班的初

班主任班级管理工作心得总结【5篇】

班级管理需要抓好突破口,班主任要用细心、耐心、虚心、忍心和爱心、良心去竭力培育,功夫才会不负有心人。下面是由小编带来的有关班主任工作心得体会5篇,以方便大家借鉴学习。 班主任工作心得体会1 班主任是班级的主要管理者,要管理好一个班级则需要班主任

2020观看《英雄儿女》抗美援朝纪录片个人心得感悟5篇

为纪念中国人民志愿军抗美援朝出国作战 70 周年,电视纪录片《英雄儿女》已于 21 日起在央视综合频道(CCTV-1)开播,该片按照抗美援朝战争的历史进程,重点讲述中国人民志愿军的英雄人物和英雄故事。下面是由小编带来的有关《英雄儿女》抗美援朝纪录片观后感5

班主任学期工作总结【5篇】

班主任工作的内容是复杂的,任务是繁重的。但是,只要我们真诚地热爱学生,热爱班主任工作,在实践中不断完善自己,形成系统科学的工作方法,是可以干的很出色的。下面是由小编带来的有关班主任工作心得体会5篇,以方便大家借鉴学习。 班主任工作心得体会1

2020《英雄儿女》抗美援朝纪录片个人观后心得体会

为纪念中国人民志愿军抗美援朝出国作战 70 周年,电视纪录片《英雄儿女》已于 21 日起在央视综合频道(CCTV-1)开播,该片按照抗美援朝战争的历史进程,重点讲述中国人民志愿军的英雄人物和英雄故事。下面是由小编带来的有关《英雄儿女》抗美援朝纪录片观后感5

返回顶部